Ostatni penthouse w Nove Ogrody

Przy ulicy Ogólnej, na skraju elbląskiej Modrzewiny powstajewyjątkowe osiedle mieszkaniowe. Osiedle Nove Ogrody to kameralneapartamentowce o nowoczesnej, eleganckiej architekturze, harmonijniewkomponowane w naturalną zieloną skarpę i kilkudziesięcioletniedrzewa.Więcej informacji na temat inwestycji oraz pełna oferta znajdująsię na stronie dewelopera noveogrody.plPrzemyślana architektura, oryginalne bryły o niewysokiej zabudowie,duże przestrzenie pomiędzy budynkami, mnóstwo światła i zieleni.Cztery niewysokie budynki zawierające po 21 lokali każdy z nich ozróżnicowanej powierzchni. Cała inwestycja zlokalizowana nadziałce o pow. ponad 6400 m2. Atrakcyjność oferty podkreślająobszerne balkony i ponad 30 metrowe tarasy. Szerokie ciągikomunikacyjne i chodniki, pełne zieleni doskonale wkomponują się wotoczenie.Niniejsza oferta dotyczy mieszkania nr A3.4 usytuowanego w budynku nrA. Lokal znajduje się na 3 piętrze, ma powierzchnię użytkową86,33 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni zgarderobą, 2 pokoi, garderoby, łazienki, WC i przedpokoju.Mieszkanie posiada wystawę okien południowo-zachodnią. Do lokaluprzynależy taras o powierzchni aż 32,39 m2.Pod terenem inwestycji będzie się znajdowała duża hala garażowa,którą z częścią mieszkalną będą łączyły cztery nowoczesnewindy. Miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie w hali garażowejbędą na jednej księdze wieczystej. W hali zaprojektowano równieżkomórki lokatorskie oraz pomieszczenie na rowery. Należy doliczyćkoszt zakupu prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowegooraz koszt komórki lokatorskiej.Więcej informacji na temat inwestycji na stronie deweloperanoveogrody.plInwestycja jest realizowana w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 30 maja2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domujednorodzinnego. Budowa wystartowała w październiku 2024 roku,zakończenie budowy planowane jest w czerwcu 2026 roku, a odbiórmieszkań i przekazanie własności do 31.12.2026 roku.Cena lokali oraz miejsc postojowych obejmuje podatek Vat. Kupującyjest zwolniony z 2 % podatku PCC.Celem otrzymania szczegółowych informacji zapraszamy do naszegobiura przy Alei Grunwaldzkiej 31/3 w Elblągu.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz ekspert finansowydostępny na miejscu w biurze porówna i dobierze finansowanienajlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.A unique housing development is being built on General Street, on theedge of Elbląg's Modrzewina district . The Nove Ogrody developmentfeatures intimate apartment buildings with modern, elegantarchitecture, harmoniously integrated into the natural green slope anddecades-old trees.More information about the investment and the full offer can be foundon the developer's website noveogrody.plThoughtful architecture, original, low-rise structures, ample spacesbetween buildings, and abundant light and greenery. Four low-risebuildings contain 21 units each, each with varying sizes. The entiredevelopment sits on a plot of over 6,400 m². Spacious balconies andterraces over 30 meters long further enhance the attractiveness ofthis offer. Wide passageways and sidewalks, filled with greenery,blend seamlessly into the surroundings.This offer applies to apartment no. A3.4 located in building no. A.The apartment is located on the 3rd floor, has a usable area of 86.33m² , and comprises a living room with a kitchenette, a bedroom with awalk-in closet, two bedrooms, a walk-in closet, a bathroom, a toilet,and a hallway. The apartment has southwest-facing windows and a 32.39m² terrace.A large parking garage will be located beneath the development,connected to the residential area by four modern elevators. Parkingspaces and storage units within the garage will be registered in thesame land and mortgage register. Storage units and a bicycle storageroom are also planned within the garage. The cost of purchasing theexclusive use of the parking space and the storage unit must be added.More information about the investment can be found on the developer'swebsite noveogrody.plThe investment is being implemented based on the provisions of the Actof May 30, 2021, on the Protection of the Rights of Purchasers ofResidential Units and Single-Family Homes. Construction began inOctober 2024, with completion planned for June 2026, and handover ofapartments and ownership by December 31, 2026.The price of the premises and parking spaces includes VAT. The buyeris exempt from the 2% PCC tax.To receive detailed information, please visit our office at AlejaGrunwaldzka 31/3 in Elbląg.Considering a real estate loan? Our on-site financial expert willcompare and select the financing best suited to your needs."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest FreedomNieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkieprawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie zniniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający pozadozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. oprawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 zpóźn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lubpodmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowićpodstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwaFreedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących wrozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwejkonkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KodeksuCywilnego, lecz ma charakter informacyjny."