Duża i ustawna kawalerka | Szybkie wydanie Zobacz!

Kawalerka z potencjałem na 2 pokoje | 5. piętro, balkon od stronypołudniowej | mieszkanie wolne od zaraz!Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Amoże szukasz idealnej bazy pod inwestycję z możliwościąwydzielenia osobnej sypialni? Poznaj szczegóły tej funkcjonalnejnieruchomości przy ul. Malborskiej w Elblągu.MIESZKANIE W PIGUŁCE:- liczba pokoi: 1 (z możliwością przerobienia na 2 pokoje)- piętro: 5 (w budynku znajdują się 2 nowoczesne windy)- stan: opróżnione z mebli, mieszkanie zostało odświeżone:,malowanie, nowe panele oraz nowe listwy przypodłogowe w salonie.- balkon: ekspozycja południowa (idealne doświetlenie)- czynsz: ok. 500 zł/m-c- media: wszystkie z sieci miejskiej- szybkie wydanie!MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE I ROZKŁADLokal o powierzchni 34,2 m² daje nowemu właścicielowi ogromne poledo popisu. Mieszkanie zostało opróżnione z mebli, co znacznieułatwia rozpoczęcie prac remontowych lub odświeżających.Kluczowe atuty wnętrza:Potencjał 2-pokojowy: dzięki przemyślanemu układowi istniejemożliwość reorganizacji przestrzeni i wydzielenia osobnej sypialni,co znacząco podnosi wartość nieruchomości.- słoneczny balkon: ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, żemieszkanie jest jasne i ciepłe, a popołudnia na balkonie sąwyjątkowo przyjemne.- osobna kuchnia: obecnie oddzielna, co zapewnia komfort gotowania.- przedpokój: miejsce na pojemną szafę w zabudowie.Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mogą korzystać zogólnodostępnego parkingu bezpośrednio pod blokiem oraz parkingu zaszlabanem.Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta,która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do rekreacji:Komunikacja: Bliskość przystanków i szybki wyjazd w stronęTrójmiasta czy Malborka.Infrastruktura: W zasięgu ręki sklepy, usługi, szkoły iprzedszkola.Czas wolny: Przy budynku znajduje się plac zabaw, boisko dokoszykówki oraz siłownia plenerowa. W pobliżu liczne terenyzielone.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób, które cenią sobie elastyczność. Możesztu stworzyć nowoczesne studio lub funkcjonalne dwupokojowemieszkanie. Brak mebli oznacza, że nie tracisz czasu na wywózstarych sprzętów - wchodzisz z własną wizją i ekipą!Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie naenergię:EU - użytkową (kWh/m2*rok): 74.30; EK - końcową (kWh/m2*rok):94.22; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 118.22;EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udziałodnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową[%]: 0.00;