Mieszkanie z klimatem w kamienicy, ul. Wyspiańskiego, Elbląg

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,5 m², położone na 2. piętrze kameralnej kamienicy przy ul. Wyspiańskiego 38 w Elblągu.Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m². Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 46,1 m². Dodatkowym atutem jest dostęp do dużego ogólnodostępnego strychu.Układ i wnętrze:Mieszkanie składa się z:• dwóch ustawnych pokoi• oddzielnej kuchni• łazienki z WC• przedpokojuWnętrza są wysokie, jasne i dobrze doświetlone. Duże okna sprawiają, że mieszkanie jest słoneczne i daje poczucie przestrzeni. Funkcjonalny układ pozwala swobodnie zaaranżować przestrzeń jako mieszkanie dla pary, małej rodziny, singla lub pod wynajem.Kuchnia wyposażona jest w meble, lodówkę, pralkę oraz kuchenkę w zabudowie z piekarnikiem elektrycznym i palnikami gazowymi. Na życzenie kupującego wyposażenie pozostanie w mieszkaniu.Budynek:Kamienica jest po termomodernizacji, co przekłada się na lepszą efektywność energetyczną.Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. W planach jest remont klatki schodowej.Niewielka liczba lokatorów oraz spokojne, życzliwe sąsiedztwo tworzą przyjazną atmosferę do życia.Parking ogólnodostępny znajduje się bezpośrednio przy budynku.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Ratusz, Urzędy, Kościół, Park Traugutta z placem zabaw oraz terenami rekreacyjnymi. To dobre miejsce na spacery, bieganie czy jazdę rowerem.W odległości 1,3 km. znajduje się dworzec PKP, PKS.W pobliżu dostępne są:• markety• sklepy i pasaże handlowe• apteki i przychodnie• szkoły, przedszkola i żłobek• przystanki tramwajowe i autobusoweW niedalekiej odległości postawione są paczkomaty InPost, DHL, Orlen, One Box by Allegro, Poczta, oraz punkt E-paka.Bliskość centrum pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, a ruchliwe ulice oddalone są z każdej strony o 200 m, co sprawia, że pomimo bliskości centrum, zachowana jest cisza i komfort codziennego życia.Informacje dodatkowe:• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej• Czynsz przy jednej osobie wynosi obecnie 817,99 zł i obejmuje fundusz remontowy w który wliczona jest rata termomodernizacji.• Po spłacie zobowiązania czynsz będzie jeszcze niższy o 216,75 zł miesięcznie!• Odrębna własność z założoną księgą wieczystąOstatni remont przeprowadzono w 2015 roku. Obecnie mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje możliwość urządzenia go dokładnie według własnych potrzeb i gustu.Dobra lokalizacja, solidna kamienica i układ, który daje swobodę aranżacji. Jeśli szukasz takiej przestrzeni z charakterem z możliwością wzrostu wartości po remoncie, ta oferta zasługuje na uwagę.Oferta prywatna, bez pośredników.Zapraszam do kontaktu.