APARTAMENT 4-POKOJOWY 121m2 (MOŻLIWOŚĆ 5 POKOJU) + GARAŻ

APARTAMENT 4-POKOJOWY 121m2 (Z MOŻLIWOŚCIĄ 5 POKOJU) + MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ 30m2 NA DWA SAMOCHODY + 2 TARASYOFERTA BEZ POŚREDNIKÓW BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI!!!WYJĄTKOWE MIESZKANIE NA NOWOPOWSTAŁYM OSIEDLU DEWELOPERSKIM PRZY UL. ŁĘCZYCKIEJ W ELBLĄGU.MIESZKANIE O DUŻYM METRAŻU Z FUNKCJONALNYM ROZKŁADEM POMIESZCZEŃ, DWOMA TARASAMI I DWIEMA KOMÓRKAMI LOKATORSKIMI ORAZ HALĄ GARAŻOWĄ NA DWA SAMOCHODY I DWA MOTORY.PARAMETRY MIESZKANIA:POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 120,95m2PIĘTRO 3/3WINDA DO POZIOMU -14 POKOJE Z MOŻLIWOŚCIĄ WYODRĘBNIENIA 5 POKOJUDWIE KOMÓRKI LOKATORSKIE (7,73m2 + 5,41m2)DWA TARASY O POWIERZCHNI PRAWIE 22m2DWIE KUCHNIE (JEDNA ODDZIELNA + DRUGA JAKO ANEKS KUCHENNY Z DUŻYM SALONEM)HALA GARAŻOWA 30m2 NA DWA SAMOCHODY + 2 MOTORYDWIE ŁAZIENKI ORAZ GARDEROBAWSZYSTKIE MEDIA Z MIASTALOKALIZACJATo mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej nowoczesnych dzielnic Elbląga. Prezentowany apartament jest położony na 3-cim piętrze w 3-piętrowym apartamentowcu w prężnie rozwijającej się spokojnej, bezpiecznej i cichej lokalizacji gwarantującej ciszę i spokój na nowym osiedlu mieszkaniowym dewelopera EKO-BUD. Osiedle doskonale wpisało się w krajobraz Elbląga i zyskało uznanie. Jest dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem miejskim a spokojem przedmieść, pragnących połączyć wygodne komfortowe życie w spokojnym otoczeniu z bliskością miejskiej infrastruktury dobrze skomunikowanej z innymi częściami miasta. To poszukiwana lokalizacja z dala od zgiełku miasta w bliskim sąsiedztwie Parku Handlowego, w którym znajdziemy sklepy: Biedronka, Dino, Pepco, Rossmann czy Dealz oraz Stokrotka. Jest też Przychodnia Rejonowa i apteki, nowoczesna siłownia, jednostka wojskowa i straż pożarna. Na osiedlu znajduje się plac zabaw. W pobliżu są: szkoły i przedszkole. Osiedle ogrodzone i monitorowane. Wjazd przez szlaban na pilota. Miejsce dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami. Jest to również dobry punkt komunikacyjny przy Trasie S7 zapewniający szybki wyjazd na Gdańsk, Olsztyn czy Warszawę. Nieopodal Park Bażantarnia dla lubiących spacery w otoczeniu zieleni. Obok budowana jest nowa trasa „Wschodnia”, która połączy tą część miasta z częścią północną Elbląga (osiedlem Zawada), co jest dodatkową zaletą położenia tego apartamentu.APARTAMENTTa wyjątkowa nieruchomość sprawdzi się dla dużej rodziny, która chciałaby korzystać z przestrzeni dającej komfort i wygodę. Lokal powstał przez połączenie dwóch mieszkań (67,8m2 + 53,15m2) znajdujących się obok siebie na ostatnim piętrze, co zostało zaprojektowane pod właścicieli przez dewelopera w indywidualnym stylu. Projekt zapewnił dużą powierzchnię mieszkalną: dwie łazienki, dwa duże tarasy, garderobę oraz do wyboru: osobną kuchnię albo aneks kuchenny z dużym salonem. Apartament posiada dwie odrębne księgi wieczyste oraz wszystkie odrębne liczniki- w związku z tym jest możliwość rozdzielenia i powrotu do stanu pierwotnego: dwóch odrębnych mieszkań. Jest możliwość zlikwidowania jednej kuchni i wyodrębnienie piątego pokoju.Dobry pomysł dla rodzin wielopokoleniowych chcących mieszkać razem z przestrzenią dla każdej ze stron.Kuchnie na zamówienie/wymiar kompletnie wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD dobrej klasy- każda w innym stylu. Łazienki: jedna z jakże potrzebnym oknem i wanną, druga z prysznicem dla ceniących czas. Oba pomieszczenia posiadają wysokiej klasy płytki i armaturę pochodzenia hiszpańskiego, a pod nimi spora warstwa potrzebnej hydroizolacji. Ozdobne grzejniki aluminiowe własnej projekcji w łazienkach i salonach oraz kuchni. W salonach oryginalna drewniana podłoga dębowa. Przedpokoje- również hiszpańskie płytki o dużych gabarytach.Drzwi szklane marki DRE. Markowe rolety: dzień/noc na oknach koloru białego.Trzy wejścia RTV, światłowód.Trójstronna wystawa okien: południe, zachód i północ. Mieszkanie bardzo słoneczne.Ogromna zaleta: duże tarasy, gdzie jeden narożny zapewniający wypoczynek przy kawie czy posiłku z rodziną. Na podłodze tarasów płytki, a pod nimi spora warstwa hydroizolacji oraz lekko wystający daszek odprowadzający wodę deszczową poza balkon.Dwie duże komórki lokatorskie (7,73m2 i 5,41m2). Klatka schodowa duża i przestrzenna oraz zadbana.Hit osiedla: jakże poszukiwana hala garażowa 30m2 i to na dwa samochody oraz dwa motory.Czynsz na oba mieszkania to około 1300zł.Dodatkowo z zakupem mieszkania zakup obligatoryjny:HALA GARAŻOWA NA DWA SAMOCHODY - 80000ZŁDWIE KOMÓRKI LOKATORSKIE - 15000ZŁZAPRASZAMY ZDECYDOWANYCH KUPUJĄCYCH- WŁAŚCICIELE. Cena do delikatnej negocjacji.