Piękny dom na przedmieściach Elbląga.

Z wielką radością prezentuję ofertę tego ciekawego i atrakcyjnegodomu położonego na przedmieściach Elbląga. Takie jak ten parterowedomy są najczęściej poszukiwanym segmentem domów na rynku -niestety wybór jest bardzo niewielki. Dlatego tym bardziej polecamtą ofertę.Dom idealny zarówno dla rodziny 2+2 ale również dla nieco większejrodziny lub ze względu na swoją funkcjonalność osób zniepełnosprawnością ruchową. Ponadto położenie w popularnejmiejscowości, przy drodze asfaltowej, zaledwie kilka kilometrów odgranic miasta Elbląg spowoduje, że oferta będzie cieszyła sięogromnym zainteresowaniem.Koniecznie zobacz wirtulany spacer dołączony do oferty i zobacz jakwygląda ten dom.Opis nieruchomości:Dom o powierzchni użytkowej ok. 155 m2 z czego 130 m2 znajduje sięna poziomie parteru zaś ok. 20 m2 na użytkowym poddaszu. Dompięknie położony na skraju osiedla, na malowniczej działce opowierzchni 1405 m², sąsiadującej ze starym lasem. Działkazagospodarowana z wieloma nasadzeniami, wysokie świerki, drzewaowocowe, krzewy i drzewa ozdobne. Cały dom zadbany i na każdym krokuwidać rękę gospodarza. Do nieruchomości prowadzi utwardzona drogadojazdowa.Rozkład pomieszczeń:wiatrołap z przestrzenią na garderobę,po lewej gabinet, pokój dopracy lub mały pokój - sypialniaprzestronny salon a w nim dużyrodzinny stół, część wypoczynkowa a pięknym kominkiem,połączony z wyjściem na taras usytuowanym w ogrodzie wykończonydeską modrzewiową,salon połączony z obszerną i funkcjonalną kuchnią orazpodręczną ponad 3 m2 spiżarnią,dalej szeroki hol, z któregoprowadzą wejścia do:dużej i widnej łazienki,pokoju - sypialni, zdużym małżeńskim łożem i garderobą,pokój dziecięcy ok. 12 m2z dużym oknem,pokój gościnny - dziecięcy, również ok. 12 m2, zdużym oknem.Z holu prowadzi też wejście na użytkowy strych - miejsce do pracy,uprawiania sportu czy jako magazyn na wszelkie mniej użyteczneprzedmioty.Przy domu znajduje się wiata garażowa, w której zmieszczą sięsamochody gospodarzy. Tutaj też znajduje się stacja ładowaniasamochodów elektrycznych. Do ogrzewania i zasilania w energię domusłuży instalacja fotowoltaiczna zainstalowana na dachu o mocy 8,5kw, rozliczana na "starych" zasadach. Właściciele mają dowykorzystania duże ilości darmowego prądu i praktycznie nieponoszą kosztów ogrzewania domu i kosztów energii elektrycznej.Dom prawie z każdej strony otoczony wielkimi świerkami, a z tarasurozciąga się widok na teren Żuław i Jeziora Drużno.Wykończenie i wyposażenie:na podłogach panele podłogowe, terakota w sypialniach wykładzinadywanowa,kominek w salonie,meble w zabudowie, kuchnia z kompletnym sprzętemAGD,dom w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania,stolarka okienna PCV,na dachu instalacja fotowoltaicznaogrzewanie podłogowe w łazience,klimatyzacja w salonieLokalizacja:Przezmark to cicha, bezpieczna i zielona okolica na przedmieściachElbląga. Ze wzgórza, na którym znajduje się miejscowość,roztacza się widok na Żuławy Wiślane i Jezioro Drużno.Odległość od centrum Elbląga to zaledwie 10 km a czas dojazdu 14minut. Dom ten idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnielub każdego, kto ceni sobie ciszę i prywatność, nie rezygnując zwygodnego dostępu do miasta. Dojazd do centrum Elbląga zajmujejedynie 10 minut samochodem.Podsumowanie:Świetna propozycja dla osób uciekających od zgiełku miasta. Domparterowy a więc dostosowany również dla osób starszych czyniepełnosprawnych. Duża działka o pow, ponad 1500 m2. Konstrukcjaszkieletowa a dom ocieplony zarówno wełną mineralną jak istyropianem, gwarantujący bardzo niskie koszty zużycia energiielektrycznej. Świetny dojazd i cniweielk odległość od centrummiasta.Zapraszam na dzień otwarty, który odbędzie się 19 czerwca(piątek) w godz. 14.00 do 18.00.Niezbędne telefoniczne potwierdzenie godziny spotkania.Jarosław KraińskiPrzy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzeniebiura nieruchomości w wysokości 2% ceny nieruchomości brutto.Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale brakuje Ci trochęśrodków? Mamy dla Ciebie rozwiązanie!Nasi eksperci finansowi dyżurujący w biurze na Alei Grunwaldzkiej 31w Elblągu pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakupnieruchomości - bez dodatkowych kosztów.I'm delighted to present this interesting and attractive house locatedon the outskirts of Elbląg. Single-story houses like this are themost sought-after segment on the market – unfortunately, theselection is very limited. That's why I highly recommend this offer.This house is ideal for a 2+2 family, a slightly larger family, or,due to its functionality, for people with mobility disabilities.Furthermore, its location in a popular town, on a paved road, just afew kilometers from the Elbląg city limits, will make this offer verypopular.Be sure to check out the virtual tour included with the offer to seewhat this house looks like.Property Description:The house has a usable area of ​​approximately 142 m², including120 m² on the ground floor and approximately 20 m² in the usableattic. The house is beautifully situated on the edge of the estate, ona picturesque 1,405 m² plot, adjacent to an old forest. Thelandscaped plot features numerous plantings, including tall spruces,fruit trees, shrubs, and ornamental trees. The entire house iswell-maintained, and the owner's touch is evident at every turn. Apaved driveway leads to the property.Room layout:A vestibule with a walk-in closet space;On the left is a study, study room, or small bedroom;A spacious living room with a large family table, a seating area, anda beautiful fireplace, connected to a terrace located in the garden,finished with larch boards;A living room connected to a spacious and functional kitchen and aconvenient pantry measuring over 3 m²;Further on is a wide hall, from which leads:A large and bright bathroom;A bedroom with a large double bed and a walk-in closet;A children's room of approximately 12 m² with a large window;A guest room/children's room, also approximately 12 m², with a largewindow.The hall also leads to the usable attic - a place for work, sports oras storage for any less useful items.A carport with ample space for the owners' cars is located next to thehouse. An electric car charging station is also located here. Thehouse is heated and powered by an 8.5 kW photovoltaic system installedon the roof, billed according to the "old" rules. The owners enjoyample free electricity and practically no heating or electricitycosts.The house is surrounded on almost every side by large spruce trees,and the terrace offers views of the Żuławy region and Lake Drużno.Finish and features:Laminate flooring, terracotta tiles in the bedrooms, and carpeting,Fireplace in the living room,Fitted furniture, Kitchen with full appliances,Fully furnished and move-in ready,PVC windows,Rooftop photovoltaic system,Underfloor heating in the bathroom,Air conditioning in the living roomLocation:Przezmark is a quiet, safe, and green neighborhood on the outskirts ofElbląg. The hill on which the village is situated offers views of theŻuławy Wiślane region and Lake Drużno. The distance to the centerof Elbląg is only 10 km and a 14-minute drive. This house is idealfor families, those working remotely, or anyone who values ​​peaceand privacy without sacrificing convenient access to the city. Elblągcity center is only a 10-minute drive away.Summary:A great option for those escaping the hustle and bustle of the city.This single-story house is also suitable for seniors and people withdisabilities. The large plot of over 1500 m² boasts a frame structureand is insulated with both mineral wool and polystyrene, ensuring verylow electricity costs. Excellent access and a short distance from thecity center.We invite you to an open house on Friday, June 19th, from 2:00 PM to6:00 PM.Confirmation of the meeting time by phone is required.Jarosław KraińskiNotary fees and a real estate agency fee of 2% of the gross propertyprice must be included in the purchase.Want to buy your dream property but are a bit short on funds? We havea solution for you!Our financial experts, based at our office at Aleja Grunwaldzka 31 inElbląg, will help you obtain a mortgage for your property purchase– at no additional cost."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest FreedomNieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkieprawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie zniniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający pozadozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. oprawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 zpóźn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lubpodmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowićpodstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwaFreedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących wrozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwejkonkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KodeksuCywilnego, lecz ma charakter informacyjny."